广州海南住房公积金贷款额度计算（广州2021海南住房公积金贷款）

本文目录一览：

• 1、海南公积金贷款额度自己不会算怎么办?
• 2、海南住房公积金贷款额度计算公式
• 3、海南省住房公积金贷款额度计算器

海南公积金贷款额度自己不会算怎么办?

1、如果您需要了解海南公积金贷款额度，可以前往各市县住房公积金办事大厅寻求工作人员帮助，他们将为您提供详细的测算服务。同时，住房公积金管理机构也在努力提升服务，计划在官方网站上增加“存贷挂钩”的测算功能，方便大家自行查询。

2、海南公积金贷款额度计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。使用配偶额度的：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。

3、住房公积金已“停缴”但余额不为0的共同借款人，可按相关规定计算，但仅能享受借款人单方缴存的贷款最高额度。缴存余额以申请贷款时个人账户余额为准，自申请时往前追溯48个月内，连续断缴3个月以下并补缴的金额可计入测算。借款人或共同借款人此前在省外缴存余额，若未转入我省则不予计入。

4、未缴存公积金的共同借款人不予计算还款能力和贷款额度，但“停缴”但余额不为0的共同借款人可计入测算，仅享受单方缴存额度。缴存余额按申请贷款时个人账户余额计算，追溯48个月内断缴3个月以下并补缴的金额可计入，4个月以上不予计入。

5、此外，商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额，且在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行；在省外缴存住房公积金的借款人则参照异地贷款的最高额度执行。

海南住房公积金贷款额度计算公式

海南公积金贷款额度计算公式：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。使用配偶额度的：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）*贷款期限（月）。

海南住房公积金贷款额度的计算涉及多个因素，包括缴存余额、缴存年限、月缴存额等。实际贷款额度需在一定范围内，具体公式为：∑借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。

海南公积金贷款的“存贷挂钩”额度计算公式复杂，涉及多个因素。具体计算公式为：∑借款人（共同借款人）贷款额度=〔缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×贷款类型系数。贷款额度、缴存余额和月均缴存额以万元为计算单位，数值四舍五入保留至千位或小数点后两位。

海南省住房公积金贷款额度计算器

1、公积金贷款额度计算怎么算以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

2、贷款额度计算 计算依据：住房公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。计算公式：具体的计算公式可能因地区而异，但通常涉及贷款人的月收入、月缴存额、缴存时间等因素。

3、在保障性住房方面，最高贷款额度为购房总价的70%。若购买的经济适用房、限价商品房、棚户区改造房或拆迁安置房等类型保障性住房，购房所在地为海口市或三亚市，最高贷款额度为50万元；其他市（县）则为30万元。